Verkaufs- und Ausstellungshalle / Hamminkeln

Das Objekt wurde im Jahr 1998 errichtet, es besteht aus einer Lagerhalle, Ausstellungsfläche und einem Büro.
Das Gebäude hat zwei Etagen, wobei die ehemalige Verkaufsfläche im Obergeschoß zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Man betritt die Verkaufshalle über eine doppelseitige Glastüre, danach gelangt man zum Empfangsbereich. Die Verkaufsfläche verfügt an der Straßenseite über große Fensterfronten, sodass das einfallende Tageslicht die Ausstellungsfläche freundlich und hell erscheinen lässt. Der Fußboden ist mit weißen Fliesen ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung (Gas) beheizt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5.50 m UKB, hier befinden sich noch zusätzliche Gasdeckenstrahler.
An der Straßenfront befindet ein ebenerdiges elektrisches Rolltor, wodurch auch für größere Fahrzeuge die Halle zugänglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Mitarbeiter-, sowie auch die ebenerdige Kundentoilette.
Im Obergeschoss, dass über eine Treppe zu erreichen ist, befanden sich weitere Verkaufsflächen, wo sich aktuell durch Nutzungsänderung jetzt eine kleine Wohnung des Eigentümers befindet.
Vor und hinter dem Gebäude befinden sich eingezäunt zusätzlich noch Außenflächen. Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Fläche von 3046 m², ein Nebengebäude wurde bereits verkauft.
Es gibt neben dem Gebäude 14 PKW- und 3 Fahrrad Stellplätze.
Das Gebäude wird vom Eigentümer genutzt und wird nach dem Verkauf des Objekts im Leerstand übergeben.

Hallenhöhe UKB: 5.50 m

Anlieferung: Ebenerdiges elektr. Rolltor

Objektschutz: RWA

Bodenbelastung: 5t/m²

Heizungsart: Fußbodenheizung und Gasdeckenstrahler

Stellplätze: 14 PKW-/ 3 Fahrrad Stellplätze

Betriebsgenehmigung: 06.00-22.00 Uhr

Hamminkeln am Niederrhein, ist eine Stadt im Kreis Wesel.
Diese Stadt ist geprägt aus einer Mischung aus Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und landwirtschaftlichen Betrieben. Die Liegenschaft ist durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur in der Güterstr. ideal geeignet für einen Gewerbebetrieb.

Der Bahnhof Hamminkeln ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraßen B 473 und B 8, sowie die nahegelegene A3 sind Städte wie Wesel, Bocholt und das Ruhrgebiet bequem zu erreichen. Flughäfen befinden sich je nach Flughafen in 50 – 70 Minuten Entfernung. Die Zugverbindung RE32 zwischen Wesel und Hamminkeln verkehrt stündlich, die Fahrtzeit beträgt ca. 10 Minuten.
Die A3 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Niederlande, sowie ins Ruhrgebiet, was für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote.

Sie haben mit unserem Kooperationspartner ABIS Immobilien Herrn Horst Altenschmidt, Am Nellenberg 38, 47199 Duisburg einen provisionspflichtigen Vertrag geschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir prüfen diese Angaben nicht und übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei Abschluss eines Kaufvertrags für das oben genannte Objekt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis an. Verdient und fällig nach dem Beurkundungstermin bei einem Notar.
Teilweise mit KI Unterstützung generiert.

Ich habe das Objekt die Verkaufshalle Boxspringbetten Frick in der Güterstr. 13, 46499 Hamminkeln besichtigt.



12.06.2026 _______________________________________________